這麼全方位優秀的房子肯定便宜不了吧？這就要看從什麼角度衡量了，如果和普通平房相比確實貴，現在附近一間十二平米左右的平房外加自建廚房，月租在一千塊左右。

洪濤院子裡的倒座房面積不到二十五平米，院內有公用廚房衛生間，零四年的時候月租金一千五，到一零年已經漲到二千五了，還得是年付。

後院的東西廂房各三間，居住面積七十平米不到，帶衛生間和廚房。零五年第一次租出去的時候月租金三千，現在已經漲到了五千五，同樣是年付。

如果洪濤不太挑剔房客，只追求租金的話，價格還能上浮至少四分之一。可惜他自己還住在院子裡，真忍不了某些租客的習慣，只能眼看著高價從眼前溜走。

五六年間在這個小院裡住過的至少有五十戶往上，其中能透過第一個月試租期的不足百分之二十，絕大多數是洪濤看不順眼中止了合同，也有少部分是看洪濤不順眼主動離開的。

說起租客，洪濤有滿肚子的經歷和經驗，而且不止一世的，也不止一城一地，從南到北、由東至西、國內國外、男女老幼、孑然一身、拖家帶口……

先說說外國人吧，洪濤家附近也有不少私人房屋出租，有的是父母、兒女不在了，有的乾脆就已經搬走了，房子閒著也是閒著，京城房租又不低，租出去補貼補貼家用。

但不管是什麼原因都有個相同的習慣，不太願意租給外國租客，委託房屋中介的不算。為什麼會有這種習慣呢，原因很簡單，雙方為人處世的習慣差異太大，互相都不太放心。

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