而且疫情影響之下的深川市房地產業，十分的不景氣，整個房地產行業所受到的衝擊，比1997年的亞洲金融風暴，還要來得更加猛烈一些。

很多的經濟專家預言，房價將會進一步的下調，建議有剛需住房要求的人，此時買不如租，謹慎購房，等受疫情影響最小的時候，再考慮買房。

如此情況之下，雖然看房的人依舊看房，開發商更是想盡辦法，推出了不少優惠促銷的活動，但成交量仍然慘不忍睹，寥寥無幾。

儘管開發商主辦的優惠活動很誘人，可以空手套白狼，零首付購房，甚至是負首付，不用自己掏一分錢，還能有錢拿。

但如果房價繼續下跌，抵押給銀行的資產便會縮水貶值，最終資不抵債。

這個時侯銀行為了防範風險，會要求買房者補足不足以抵押的房款。

如果你是沒有什麼錢的，而去買了房的話，這時候又拿不出錢來補足欠銀行的貸款，銀行是會強行收樓的，甚至還要面臨牢獄之災。

這種事情在1993年的房產經濟泡沫破裂時，深川和海蘭的炒房客中，是犮生過很多例的。

1992年在深川和海蘭房價高達上萬元，而到了1993年，房價直接腰斬了一半，本值100萬的房子，到了93年已經連60萬都值不到了，有的更是跌到了40萬，都無人問津，銀行出現了大量的呆壞帳。

那個時候有不少人因為炒房而傾家蕩產，家破人亡，很多無路可走的人，選擇了跳樓輕生，來逃避欠下的債務。

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