3 花錢是藝術

我們要相信天下沒有免費的午餐，一個行業的規範運作必然要產生相應的費用。

好吧，從第一步開始著手：找店鋪。選址很重要，可以是商業街，這樣的地段房租都很高，一般不適合首次創業和資金不充足的人士。其次是學校附近，中小學是低價低利潤的位置，但是也能以量取勝。

海嵐選擇的是離家較近的步行街。一來方便照顧女兒，二來這條商業街發展得很成熟，周圍有寫字樓和學校，年輕和時尚的人比較多，房租相對其他市口更便宜些。經過一番市場調查，她鎖定了兩家正在招租的鋪子。

是整體盤租一間現成的奶茶店，還是租一個簡易裝修的門面？兩家的面積都不大，一個三十多平方米，一個二十多平方米。可用面積都不到三十平方米，除去吧檯操作間，只有放兩張小桌的位置。

選擇1：內外精裝修，營業櫃檯、貨架、廚房裝置及各種餐飲用具一應俱全，只需要換個招牌。

選擇2：舊店面，市口和精裝的那家一樣好，但是沒有裝置，還需要再裝修一下。

真叫人左右為難。

當精裝修的那家奶茶店店主開出讓人咋舌的轉讓費之後，海嵐果斷地決定：選另一家！二十多平方米的舊店面，不僅沒有轉讓費，租金還可以再砍砍。

只是門面舊了點，之前的租戶也不是用來開奶茶店的，並沒有過多裝修，想少花錢就得費點力氣從裝修和購買裝置開始。房東是個精明人，看海嵐第一次做生意，很爽快地只簽了一年合同，畢竟一年後房價瘋漲，他還是可以用更高的價格租給她或者別人。年租金6萬元，因為是小城市，這個價錢還算便宜。租賃合同簽完，海嵐心裡的大石頭落下了。

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